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随着市场经济的发展，企业、公司或个人对贷款的需求越来越大，但对于普通人来说，贷款还有很多不清楚的地方。下面给大家总结一些贷款的基本金融知识，大家可以互相学习。

看起来贷款是一件很简单的事情，就是向别人借钱，然后把钱还上加利息。其实贷款是一个很专业的技术活。如果你不懂一些金融知识，很容易拿到不是你想要的贷款。为了帮助你更好的学习和理解贷款相关的知识，本文总结了十个贷款的基础知识。

1.常见的贷款形式有哪些？各有什么特点和优势？

贷款形式分为两类 信用贷款和抵押贷款。

贷款类型

定义

特性

常见表单

抵押贷款证券贷款

你需要提供一定的抵押物作为贷款的担保，保证贷款的到期。

额度高，利率低，贷款期限长，审批环节多，放款慢。

房地产抵押，汽车抵押

无担保信用贷款

不需要提供任何抵押物或第三方担保，只靠自己的信用就可以获得贷款。

额度低，放款快，门槛低，利率高，贷款周期短。

水贷款、社保贷款、保单贷款、公积金贷款、工资贷款等。

2.“贷款人”和“借款人”有什么区别？

在借贷行为中，大多数人不知道什么是“出借人”和“借款人”。

贷款人 指在借贷活动中使用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的个人或金融机构，一般指商业银行和中央银行。

借款人 指在信贷活动中以自身信用或财产作担保或以第三方作担保向贷款人借入货币资金的企业、机构或个人。

简单来说，你从银行借钱，你就是借款人，银行就是贷款人。

3.常见的还款方式有哪些？

常见的还款方式有 等额本金、等额本息、一次性还本付息、先还利息、后还本金。它们各自的特点如下

还款方式

定义

特性

平均资本加利息

每期的还款额是一样的，包括本金和利息。

万能还款方式，总利息较高，每月还款压力相同。

平均资本

每期还款财务逐月递减，其中相同本金的利息逐月递减。

总利息小于“等额本息”，但提前还款压力大。

一次性还本付息

到期一次还清本息。

通常适合一年以内的短期贷款。

先利益，后利益。

每月付息，到期一次还清本金。

适合现金流压力大的个人或企业，一定时间后才会有一定的资金进来。

4.基准利率是多少？出什么事了？

基准利率是中国人民银行统一规定的存贷款利率，用于指导商业银行的存贷款业务。商业银行可以跟踪市场情况和借款人情况，在基准利率上浮动。

贷款利率浮动的主要原因是市场贷款需求大于资金供给。简单来说，就是银行缺钱。另外，借款人自身信用状况较差，银行认为贷款风险过高，所以利率浮动。

5.贷款流程是怎样的？有哪些步骤？

贷款流程主要分为四个环节 贷前调查=贷款审批=贷款发放=贷后管理。

6.“利息是3%”。3%的利息是多少？

听到百分之几的利息，一定要知道是年利率、月利率还是日利率。具体的利率算法，比如月息3%是相对于人民币的，也就是1元钱一个月可以得到3%的利息。温馨提醒，很多人因为不会计算利率而背负高额利息。

7.什么是高利贷？

利率超过同档次贷款4倍以上不含浮动的贷款为高利贷。简单来说，高利贷就是年利率超过24%的人。

8.什么是套路贷？

以侵占借款人房产、财产为目的的贷款，属于常规贷款

9.什么是“空缺”？

我可以给你钱

用借款人持身份证的落款照片或视频代替借据发放的贷款。发生违约时，出借人通过曝光裸照、联系借款人父母等方式胁迫借款人还款。通常裸体借款人都是年轻漂亮的女性。相关问答

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